任何一个国家和地区，其文化的形成都有它特定的背景。追溯腾冲的历史，其实也不难发现，腾冲之所以能在曾经辉煌的基础上又一次崛起，这与它的历史、区位以及人文无不紧密相连。
汉文化：一部散落边地的汉书
腾冲是明代戍边的重要边地，而特殊的地质地貌环境，使腾冲几乎完整的保留了一整套罕见的完整的汉文化体系。
长期以来，汉文化与边地少数民族文化、异域文化相互融合，形成了以和谐、和顺为核心内涵和以开放性、包容性为基本特征的地域文化。
丝路文化：一条古往今来的通道
2400多年前，中国先民开辟的南方丝绸之路，经腾冲进入缅甸抵达印度、阿富汗等南亚国家。依托这条古道，腾冲得以较早开放和开发，一度商贾云集、贸易兴盛，被徐霞客誉为“极边第一城”。1899年英国在腾冲设立领事馆，1902年清政府在腾冲设立腾越海关。二战期间，又开辟了著名的“史迪威公路”(中印公路)。现在，腾冲境内有猴桥国家一类口岸，有腾冲—密支那、腾冲—板瓦两条二级公路通往缅甸克钦邦。这条古丝路跨越时空，见证了腾冲的过去和现在，是腾冲走向世界的希望之路。
地质文化：一个世界罕见的奇观
人们说,走进腾冲就走进了火山,就走进了热海,就走进了神奇。的确，腾冲有一个世界罕见的奇观，有一种说法，站在高黎贡山顶，一双脚踩着两个大陆，向东迈一步是亚欧大陆，向西跨一步是印巴大陆。正是由于两个大陆的漂移碰撞，使腾冲成为世界罕见火山地热并存区。
这里，99座火山雄峙苍穹，88处温泉喷珠溅玉。大自然的鬼斧神工，还造就了火山奇观——神柱谷、火山堰塞湖湿地——北海湿地、全国唯一的城市瀑布——叠水河瀑布、低温温泉暗河——坝派巨泉和黑鱼河等地质奇观。难怪它又被称作“火山热海之城”。
翡翠文化：一块百看不厌的翡翠
翡翠文化：西南丝绸古道，先于西北延伸使腾冲开发较早，元明时代便成了珠宝玉石加工聚散地，从那时起，腾冲在世人的眼中也就逐渐成了一块晶莹剔透的翡翠。
生态文化：一幅天地人和的画卷
腾冲最大的特点是生态优越，具备理想的人居条件。年平均气温15.1℃，降雨量1531毫米，森林覆盖率70.7%。境内的高黎贡山被誉为“物种基因库”，被联合国教科文组织列为“生物多样性保护圈”，被世界野生动物基金会列为A级保护区。腾冲可持续发展的最大优势是越来越好的生态环境，人与自然和谐的理念深深植根于群众之中，被专家评价为“最适宜人类居住的地方之一”。
民俗文化：一个人的皮影戏
皮影戏起源于汉朝时的陕西，兴于唐朝的山西、河南一带，盛于清朝的河北。腾冲的皮影戏是清朝道光年间从广东、湖南一带流传过来的，至今有150多年历史。在电视尚未普及的年代，它就是村民们的“手工电影”。不论是在腾冲县城的饭店吃饭，还是行走在和顺古镇，都能看到皮影戏的表演招贴，有的甚至变成了路标的一部分。在这些表演招牌上，我们同时看到一个名字：刘永周。
刘永周是腾冲皮影的最后一代传人，凭借精湛的皮影制作和表演多次获奖。他还是云南省文化厅认证的省级非物质文化遗产传承人，在滇西小有名气，曾受邀携皮影作品参加中缅建交55 周年“中国文化月”的展览。曾有媒体形容刘永周的表演团队：这是云南唯一活着的皮影戏班。
抗战文化：一段荡气回肠的历史
腾冲为滇西抗战的主战场。1944年9月14日，中国远征军经过127天的血战收复腾冲。在这段可歌可泣的抗战史中，让世人记住了与腾冲相关联的一串历史闪光点：中印公路与远征军，驼峰航线与飞虎队，抗日县长张问德，中国抗战以来收复的第一座城市，至今保存完好的、为纪念远征军阵亡将士修建的国殇墓园……
此次新东冠关于腾冲全域旅游规划项目的核心亮点即是通过对上面介绍的腾冲文化进行梳理甄别，结合腾冲市“五条街”的详细调研分析，以及对类似全域旅游的开发借鉴，确定了以“汉文化为主导”的开发理念，以“腾越文化、火山文化、翡翠文化、民俗文化”为主题定位，结合地块及市场现状，进行差异化打造，为项目的开发、运营、推广提供了明确的方向。
项目开发原则
1.开发与保护并重，可持续发展的原则。
2.以市场为主导，多市场辐合的原则。
3.以建设精品为主导，分级分期开发的原则。
4.实施价值工程，促进旅游提质增效的原则。
5.突出地域特点和优势，实施对外开发战略的原则。
景观改造——文化脉络清晰，主题定位鲜明
点、线、面三维一体化景观设计理念
1.从景观“节点”方面看，城市人流集散处、十字街口、重要建筑处进行关键节点设计，结合节点所处位置、节点功能，设计符合游人使用，突出节点效果的空间布局。
2.从景观“线”方面看，主要是道路设计，在适当位置加设垃圾桶、座椅、指示牌等，满足游客需求。
3.从景观“面”方面看，此次主要围绕“五条街”为规划主题，提取当地文化为景观设计元素，应用于城市内布局、小品、铺装等景观中，与城市整体规划、建筑融为一体，进一步得到景观提升。
腾冲市全域旅游规划中，新东冠团队从历史、地质、民俗着手，深刻认识腾冲旅游发展的机遇、独特区位和特色旅游资源，突出腾冲多文化特色，以五种文化展开腾冲市的五条脉络，以建设滇西精品和核心旅游区为目标，努力树立腾冲旅游品牌，全力助推腾冲市全域旅游发展。
